In Nederland is huurkoop een speciale vorm van kopen op afbetaling. Het verschil met de "gewone" koop op afbetaling is dat bij huurkoop de koper pas eigenaar wordt nadat de laatste termijn is betaald! (lees: nadat de lening volledig is afgelost). Zolang deze niet is voldaan, mag de koper het gekochte niet verkopen of verhuren, tevens is de koper aansprakelijk voor eventuele schade.

Bij huurkoop stelt de wet enkele bijzondere eisen. Bij huurkoop moet een akte worden opgesteld, en in de akte moeten de volledige koopprijs, het aflossingsschema en het voorbehoud m.b.t. de eigendomsovergang expliciet worden vermeld. Gebeurt dat niet, dan is er geen sprake van huurkoop, en de koper wordt onmiddellijk eigenaar van het gekochte artikel.

Als de koper zich NIET aan zijn betalingsverplichtingen houdt, dan kan de verkoper een rechterlijk bevel tot teruggave van het gekochte artikel vragen. Hierna kan het gekochte artikel opnieuw, aan een ander, worden verkocht, en als de opbrengst daarvan niet voldoende is om de nog openstaande schuld, meestal verhoogd met een boete, af te lossen, dan blijft de oorspronkelijke koper verantwoordelijk voor de betaling van het ontbrekende bedrag.


Voordelen van Huurkoop:

• U weet vooraf hoeveel en hoe lang u moet betalen.

• U kunt al direct van uw aankoop gebruik maken.

• De rente is gedurende de gehele looptijd gelijk.


Nadelen van Huurkoop:

• Meestal 25% aanbetalen.

• Boete bij vervroegde af-lossing.

• U betaalt een relatief hoge rente.


Volgens Wiki:
Huurkoop is een kredietvorm. De intentie ervan is de eigendomsoverdracht van een goed - de koop - maar vormelijk gaat het om huur. Dat betekent dat de kredietverstrekker een duurzaam goed, voor een bepaalde periode ter beschikking stelt van een kredietnemer, tegen betaling van een periodieke vergoeding, de huur. Die huur wordt berekend op zodanige wijze dat aan het einde van de periode de koop doorgaat.

Huurkoop verschilt van lease door het feit dat de eigendomsoverdracht aan het einde van het traject van rechtswege gebeurt en dus niet optioneel is.

Huurkoop verschilt van koop op afbetaling door het feit dat de eigendomsoverdracht pas overgaat op de huurkoper aan het einde van de periode.

Een variant is een huurkoopcontract waarbij de huurkoper op elk ogenblik in het traject de koopoptie kan uitoefenen tegen vooraf bepaalde voorwaarden (namelijk de verrekening van de betaalde huur als deel van de koopprijs).

Het voordeel voor de kredietverstrekker is dat het goed de factor een zakelijke borgstelling blijft vormen voor de uitoefening van het contract. Komt de huurkoper zijn verplichtingen niet na dan kan de huurverkoper zijn eigendomsrecht laten gelden en de koper het verder genot van het goed ontzeggen (wat niet wil zeggen dat er dan eventueel geen schadevergoeding moet betaald worden).

Het voordeel voor de huurkoper is dat door het verminderde risico aan de kant van de verkoper, het krediet goedkoper is, en dat bij niet-naleving van de huurkoop-verplichting enkel het voorwerp borg staat. Bij een koop-op-afbetaling kan de verkoper tot beslagleggingen overgaan (in de eerste plaats op de inkomsten, indien nodig ook op goederen).

Huurkoop is derhalve een constructie die vooral goederen tot voorwerp heeft met een lange tot zeer lange levensduur.

Trefwoorden: Huurkoop, Lening Informatie