U wilt een recreatiewoning financieren?
Een recreatiewoning in Nederland kan een belegging zijn (als tweede woning) of uw recreatiewoning kan dienen als buitenhuis. Tegenwoordig komt het echter steeds vaker voor dat mensen een recreatiewoning als hoofdverblijf willen aanhouden.

Weinig geldverstrekkers zijn bereid een hypothecaire lening af te sluiten op een recreatiewoning. Dit in verband met de complexiteit van de vergunningen en toestemmingen van de gemeente.

Daarbij komt de onzekerheid en het risico die de geldverstrekker moet lopen met betrekking tot het onderpand.
Er zijn namelijk talloze acceptatievoorwaarden waar het onderpand (de recreatiewoning) aan moet voldoen, om als recreatiewoning, hypothecair te kunnen worden gefinancierd.

Waar moet op gelet worden? Voorwaarden.

• Woning moet op eigen grond staan, dan wel op erfpacht met het recht van opstal

• Het maximale hypotheekbedrag bedraagt 125% van de executiewaarde

• Minimale hypotheeksom is EUR 23.500,00

• Looptijd heeft een maximum van 20 jaar

• De recreatiewoning of- appartement, is bestemd voor tijdelijke bewoning.

• Er mag geen vergunning worden afgegeven voor permanente bewoning.

• Het onderpand is alleen bestemd voor eigen gebruik.

• Financiering is alleen mogelijk als het traditionele bouw (uit steen opgetrokken) met een fundering betreft.

• Permanente verhuur is niet toegestaan. Bij tijdelijke verhuur dient eerst toestemming te worden gevraagd bij de desbetreffende geldverstrekker.

• De maximale verstrekking is: 100 % van de executiewaarde van het onderpand.

Trefwoorden: Recreatiewoning Hypotheek, Hypotheek Informatie