Een Woonboothypotheek is een financiering van een watervilla, woonark of een woonschip.

De woonboothypotheek is voor toekomstige bewoners van een woonark. Voor bestaande eigenaren van een woonboot die het woonschip willen verbouwen en /of geld willen lenen voor een ander doel waarbij er op basis van hypothecaire zekerheid een lagere rente dan bij een andere lening gegeven kan worden.

Wat zijn de voorwaarden van de woonboothypotheek?

- Het onderpand mag alleen worden getaxeerd door een erkend taxateur Woonschepen.

- De watervilla is goed onderhouden, goed verhandelbaar en volledig geschikt voor eigen bewoning.

- Minimaal te financieren som EUR 23.400,-

- Er is een vaste ligplaats met een vergunning voor permanente eigen bewoning.

- Bij een nieuwe watervilla, dient de originele aankoopfactuur te worden overlegd. Dan is de maximale verstrekking 100% van de factuurprijs, inclusief de ligplaats.

- Het woonschip moet in het scheepsregister van het kadaster staan ingeschreven

- De watervilla is een registergoed en dient dus ingeschreven te staan in het scheepsregister en te zijn voorzien van een brandmerk voor de hypothecaire inschrijving.

- Met betrekking tot de verzekering geldt het volgende: er dient een WA + Cascoverzekering afgesloten te zijn en deze dient te worden verpand aan de geldverstrekker.

- Er dient een recent taxatierapport te worden overlegd. (Deze dient te zijn opgemaakt door een erkend taxateur Woonschepen). Dan is 125% van de executiewaarde, inclusief ligplaats, de maximale verstrekking.

- Watervilla's zonder vaste ligplaatsvergunning komen wellicht in aanmerking voor een Jachthypotheek. Zie voor informatie: Jachthypotheek.

- Het minimale leningsbedrag is EUR 15.000,00; de looptijd maximaal 30 jaar en de rentevaste periodes zijn: 1 tot en met 10 jaar, 12, 15, of 20 jaar vast.


Voordelen van de Woonboothypotheek:

• Het betreft een maatwerkproduct voor de volledige financiering van een woonark (watervilla, woonschip).

• Keuze uit alle hypotheek vormen, met uitzondering van de effectenhypotheek.

• De waarde van de ligplaats kan worden meegefinancierd.

• Een watervilla is fiscaal gelijkgesteld met een eigen woning, de hypotheekrente is dus onder bepaalde voorwaarden dan ook fiscaalaftrekbaar.

• En het rentepercentage over de lening is gelijk aan het rentepercentage van "normale" woninghypotheken.

Trefwoorden: Woonboot Hypotheek | Hypotheek Informatie